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提问时间：2019-01-15 01:47:28
1、基本条件：
1）拥有充足的运作资金（改造装修约500 万元，流动资金约50万元）
2）接受驿家作为酒店装修改造工程的主导方
3）聘请驿家进行全面经营管理
4）全面履行合同，按期缴纳费用
2、可选城市：
1）计划单列市
2）省会城市
3）经济发达城市
4）商务活动频繁、充足商务客源城市
3、建筑物的要求：
1）建筑物的建筑面积在2500－5000㎡以内、出房数量约在70—120间
2）周边有一定的空地，出路通畅并有充足停车位
3）基础设施情况（最佳）
4）进水管的管径不小于DN80、电－用电不低于300KVA
5）煤气－有煤气管道接入或可以接入
6）排污－纳入市政排污管网，供暖（北方地区）等设施到位
7）物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途
8）物业产权清晰
4、地理位置要求：
1）位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心；
2）具有良好的可见性，最好是“金角银边”（十字路口），有一定的广告位；
3）交通流动性好，车辆进出便利，在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心\机场\车站\码头的公交站线
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