致富汇：旧房翻新或称创业新风向

有时候，不得不面临去购买二手房的无奈，也成就了二手房市场。

国人对房子有一种与生俱来的眷恋，甚至到了“有房才有家”的地步，而如今的高房价又让许多想买房的年轻人望而却步。更关键的是，如今房地产市场已逐渐趋于饱和，新房也越来越少。于是，不少人将目光锁定到了旧房、二手房，相比于买新房，无疑要便宜的多。但是，这类房屋也有一个问题不容忽视——房屋的装修都已经过时了，不符合当下年轻人的主流审美观念。从而催生出了新的行业——旧房翻新，不禁成了不少人创业的新方向，更是成了家装的新宠儿。究其原因，旧房翻新的利润比新装更大，所以不少人纷纷涌入。

那么，想以“旧房翻新”作为创业，该注意什么方面呢？

一、团队配置

想做好旧房翻新，团队是必不可少的。创业刚起步的时候，室内设计跟装修施工是必不可少的，一个专业的室内设计可以迅速拉升界内知名度，一个技艺精湛的装修施工为你奠定业内口碑。待创业走上正轨，根据业务需要扩大团队即可。

二、风格设计

针对不同的顾客群体或者顾客预算，提供相应的设计风格。在充分考虑到顾客需求的前提下，留出充分的可修改空间以应对顾客临时起意提出的修改要求。在进行风格设计的时候，可以将不同的风格收集起来做成经典案例，便于顾客的选择，同时也节省了额外的设计时间。提升效率的同时，也积攒了口碑。

三、建材选择

由于现在顾客的环保健康理念较强，因而在建材的选择上是重中之重。在建材的选用上可以参考客户意见，也可自己向客户推荐相关产品。跟建材厂采取合作模式以获取稳定的供货渠道，在保证供货质量时赚取一定的中间价，这也是一笔不小的额外收入。

四、细节考虑

在进行翻新时，一定要充分考查原房的条件。电路、水管是否需要重装；墙面是铲除重做还是直接刷新；防水是否重做；墙体是否需要改造……等等；在充分利用原有条件下对其进行翻新，在最大程度上节约成本的同时，呈现给客户一个焕然一新的作品。

五、后期服务

现在的各行各业，都讲究“三分产品，七分服务”，售后服务的好坏决定你在业内的口碑及影响力。对于旧房翻新犹甚，毕竟是每天都在看在用，装修的好不好，住宿体验如何顾客都有直观感受。所以，做好后期服务，及时为顾客排忧解难是稳定客源，增大流量的法门之一。

可以采用“N+N”的服务模式，即装修完成前N个月免费服务，后N个月半价服务，之后全价服务。相信能笼络不少顾客。

国内的二手房市场目前还处在起步阶段，这片蓝海商机不可谓不广。把握投资机遇，实现创业梦想，旧房翻新，是相当不错的选择。

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